Nel caso aveste eseguito dei lavori senza richiedere le autorizzazioni l'immobile ricade in uno stato di irregolarità.
Esiste uno strumento chiamato Dia in Sanatoria che permette di sanare lo stato non regolare. Per accedere ad una Dia in Sanatoria (definito accertamento di conformità nell'art. 36 del Testo Unico) bisogna pagare una sanzione amministrativa e dimostrare che gli interventi erano conformi alle normative nel momento della realizzazione e lo sono anche al momento della richiesta di sanatoria (concetto di doppia conformità).
Per quanto riguarda le spese tecniche, bisogna ricordare che la parcella del professionista sarà comprensiva di:
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progettazione;
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direzione lavori;
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eventuale variazione catastale.
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